In aanloop naar de jaarrekening wordt een actueel beeld gegeven van de waardering van de grondexploitaties, gronden en panden in het bezit van de gemeente Deventer ten behoeve van de jaarrekening 2022.

Het beeld levert een voordeel op van €2,8 miljoen waarvan €0,8 miljoen betrekking heeft om de grondexploitaties te berekenen van prijspeil 1-1-2022 naar prijspeil 31-12-2022. Dit is een rekenkundig voordeel. Totaal is er sprake van een geprognosticeerd voordeel van €1,9 miljoen. Het voornemen is om dit te storten in de egalisatiereserve weerstandsvermogen. Dit gebeurt na de definitieve vaststelling bij de jaarrekening, aangezien dit onderdeel is van de accountantscontrole, waaruit mogelijk nog correcties kunnen voortkomen.

Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de paragraaf Grondbeleid in deze rapportage.

Risicoreservering

Naast de vrijval van de verliesvoorziening zien wij ook een toename van het risicoprofiel met €2,6 miljoen. Dit vanwege de aanpassing van de parameters voor het doorrekenen van de kosten en opbrengsten. Deze zijn minder gunstig vanwege stijging van de rente en de stijgende kosten voor civiele werken.